Российский рынок демонтажа зданий и сооружений  

Объем российского рынка услуг по сносу зданий и сооружений в 2019 году «Текарт» оценивает в 105 млрд руб. в денежном выражении и в 29 млн м2 — в натуральном. В отличие от строительной отрасли, показывающей рост на протяжении всего периода исследования с 2015 по 2019 гг., сегмент демонтажа до 2017 г. довольно активно развивался, но затем начал сокращаться, причем в 2019 г. существенно — на 38% в денежном и 27% в натуральном выражении. Развитие рынка демонтажа во многом зависит от реализуемых программ реновации, редевелопмента и реконструкции, объем которых, в свою очередь, определяет экономическое благополучие страны в целом и промышленной отрасли в частности.

«Текарт» работает на строительных рынках с 2004 года: маркетинговые исследования, бизнес-планирование и ТЭО, комплексные консалтинговые проекты и программы долгосрочного продвижения и рекламы. К настоящему моменту в этом сегменте завершено свыше 700 проектов различного масштаба. В продаже находятся несколько отчетов по инициативным исследованиям тем малоэтажного строительства, БВЗ, промышленного строительства, строительных материалов. Аналитики «Текарт» выступают на отраслевых конференциях, публикуют авторские статьи и дают экспертные комментарии для деловых и специализированных изданий строительной отрасли.

На текущий момент в России более 9 тыс. компаний, одной из сфер деятельности которых является «Разборка и снос зданий» (ОКВЭД 2 43.11)

Основной проблемой рынка демонтажа в России является отсутствие законодательного регулирования, что позволяет любой строительной организации проводить работы по сносу и разбору зданий. В результате на рынке присутствует большое число участников, при этом профессиональных из них всего около 50, а крупных 10–15.

Примерно 90% услуг по демонтажу приходится на нежилой сектор. При этом с 2015 г. растет и доля жилищного сноса, что обусловлено реализацией программ реновации и переселения из ветхого и аварийного жилья.

С 2015 по 2019 гг. доля демонтажа жилого фонда выросла в 1,5 раза (с 7,9% до 11,8% от общего объема работ)

В результате демонтажных работ неизбежно образуется значительный объем строительного мусора, который необходимо вывозить и каким-либо способом утилизировать. Крупные компании предлагают цивилизованные варианты решения данной проблемы, вплоть до повторного использования части отходов и переработки некоторых других компонентов, однако в большинстве случаев утилизация строительного мусора представляет серьезную проблему как для заказчиков, так и для исполнителей работ по сносу.

Согласно оценкам экспертов, чтобы покрыть потребности по утилизации, возможности операторов строительного мусора должны достигнуть 129,3 тыс. тонн в 2020 г. и 142,6 тыс. тонн к 2030 г. Для этого необходимо существенно увеличить привлекательность отрасли для новых игроков путем проработки нормативно-правового регулирования и целенаправленной государственной поддержки.

Более подробные сведения о рынке демонтажа в обзоре «Текарт».