Российский рынок деревянно-каркасных домов

Журнал «ЛесПромИнформ» № 1 (67)

авторская статья Research.Techart

PDF-версия Первоисточник

Цитаты

К малоэтажным домам с несущим деревянным каркасом относятся конструкции, состоящие из каркаса, теплоизоляционного материала, строительных пленок и обшивочных материалов.
.....
В настоящее время каркасное деревянное домостроение преподносится как новый вид строительства, однако еще 20 лет назад в России производилось около 1 млн. кв. м общей площади каркасных деревянных домов, изготовлением которых занимались порядка 10 предприятий. Из-за отсутствия в то время эффективных строительных материалов (в основном, наружной и внутренней обшивки и теплоизоляционных материалов) каркасные деревянные дома имели низкие эксплуатационные характеристики, постепенно дискредитировали себя («фенольное жилье») и впоследствии были сняты с производства.

Интерес к технологии возродился в конце 90-х годов, когда на российском рынке появились дома, построенные с использованием современных строительных материалов, – волокнистой теплоизоляции, плит OSB, фанеры, ЦСП, строительных пленок.

В 2008 году объем строительства домов по объединенной каркасно-панельной технологии в России составил около 2.5 млн. кв. м, по итогам 2009 года – 3.2 млн. кв. м (предварительная оценка). Этот показатель также включает объемы строительства домов по технологии SIP, которые, по мнению экспертов, занимают не более 15–20% общего объема строительства.

При этом необходимо отметить, что с 2005 по 2009 годы доля домов на деревянном каркасе в общем объеме малоэтажного строительства выросла с 5.7% до 10.8%, а среднегодовой темп прироста рынка деревянно-каркасного домостроения за последние 5 лет составил около 36%
.....
Необходимо отметить, что представленный прогноз Research.Techart является оптимистичным для домов на деревянном каркасе. Превосходство над домами из массивной древесины может быть достигнуто за счет поддержки программ доступного строительства на региональном уровне. Владельцы предприятий и заинтересованные в строительстве загородных поселков девелоперы будут стремиться получить поддержку местных властей. Ожидается, что региональные и муниципальные власти с целью выполнения поставленных планов по вводу жилых домов будут содействовать и компенсировать часть расходов на выделение земельных участков и подведение инженерных коммуникаций.

Ключевыми сдерживающими факторами для отрасли могут стать рост цен на пиломатериалы, дефицит квалифицированных строительных бригад, а также осторожное отношение конечных потребителей к инновационной строительной технологии.