В фокусе внимания: спортивное строительство

Журнал «СтройПРОФИль» № 6(84) 2010

комментарии аналитиков Research.Techart к авторской статье

PDF-версия

Цитаты

Знаковые инвестиционные мегапроекты в крупных городах — лишь «верхушка айсберга» развернувшегося за последние годы в России строительства спортивных объектов. Между тем, центр тяжести задач по развитию физической культуры и спорта среди простых граждан приходится на массовое возведение средне- и малоформатных спортсооружений по всей стране.

ПОЛИТИЧЕСКАЯ ВОЛЯ В РЫНОЧНОМ ПОЛЕ

По статистическим данным, в России регулярно занимаются физической культурой и спортом лишь 13% населения (в развитых зарубежных странах — 40–50%, а в Великобритании — почти 60%). Основная причина такого отставания России — в отсутствии достаточного количества общедоступных спортивных сооружений. В целом они способны единовременно принять всего 5,5 млн человек, что составляет 21,7% от нормативной потребности. Низкая инвестиционная привлекательность спортивного строительства остается главной причиной, по которой коммерсанты до сих пор не застроили Россию доступными для широких слоев населения катками, бассейнами, площадками для занятия различными видами спорта. Одно дело вложиться в амбициозный градообразующий Дворец спорта или Спортивно-концертный комплекс — от проведения там соревнований или шоу можно рассчитывать на прибыль. Совсем другое — заведомо убыточные общедоступные малоформатные спортобъекты социальной направленности. Без политической воли тут не обойтись. Особенно, если на кону стоит престиж страны в виде завоеванных медалей на олимпиадах и мировых чемпионатах. Растить чемпионов «с молоду», попутно решая проблему повышения уровня физической культуры и здоровья нации, призваны сразу несколько целевых программ.
....
ЕВГЕНИЯ ПАРМУХИНА,
руководитель департамента маркетинговых исследований Research.Techart:
 — Спортивное строительство в России (даже без учета строительства олимпийских объектов) развивается достаточно динамично. В немалой степени – благодаря реализации федеральной программы. Так, в 2009 г. в России было построено стадионов на 25 тыс. мест, 46 бассейнов, 28 катков, 169 спорткомплексов, 340 тыс. кв. м спортивных полей, 11 тыс. кв. м спортзалов. В первом полугодии 2010 г. , по нашим данным, было построено 1 651 новое место стадионов (единственный новый стадион в Новосибирской области), 14 новых бассейнов (по 1 бассейну получили Воронежская, Ивановская, Липецкая, Московская, Тверская, Волгоградская, Кемеровская области, Санкт-Петербург, Краснодарский и Пермский края, Республика Марий Эл, по 2 — Татарстан и Мордовия), 4 катка (по 1 катку получили Новгородская, Магаданская и Новосибирская области, Санкт-Петербург и Красноярский край), 42 новых спортивных комплекса, более 16 тыс. кв. м спортивных залов и 36 тыс. кв. м футбольных полей и игровых площадок. Кроме того, было построено около 2 км горнолыжных трасс в Камчатском крае и Амурской области.

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

Наряду с финансовыми предпосылками для успешного спортивного строительства важны и грамотные проектноархитектурные подходы, а также технологии возведения. Наиболее многочисленный, доступный и оперативно возводимый
«малоформатный» класс объектов под открытым небом включает в себя разнообразные мини-поля для занятий популярными игровыми видами спорта, теннисные корты, площадки с тренажерами и т. д. Несмотря на кажущуюся простоту, при их оборудовании, тем не менее, используются покрытия нового поколения и высокотехнологичные металлоконструкции. Согласно ФЦП, перечень спортивных объектов, возводимых по месту жительства, предусматривает строительство в округах и поселениях спортивных сооружений пяти видов по типовым проектам, разработанным по заказу Федерального агентства по физической культуре и спорту: спортивный центр с универсальным игровым залом, спортивный центр с универсальным игровым залом и плавательным бассейном, спортивный центр с плавательным бассейном, спортивный центр с универсальным игровым залом и плоскостными спортивными сооружениями, крытый каток с искусственным льдом. Перечень спортивных объектов, возводимых при образовательных учреждениях, предусматривает строительство в округах и поселениях многофункциональных спортивных залов по типовому проекту, разработанному по заказу Федерального агентства по физической культуре и спорту, стоимостью 35–40 млн рублей. За последние три года широкое распространение получили и небольшие ФОКи с открытыми и закрытыми спортплощадками и бассейнами. В целом можно выделить ряд тенденций доминирующих сейчас в проектировании «среднеформатных» спорткомплексов. Прежде всего, операторы рынка отмечают тягу к многофункциональности объектов.
....

ЕВГЕНИЯ ПАРМУХИНА,
руководитель департамента маркетинговых исследований Research.Techart:
 — По нашим данным, около 70% спортивных сооружений строятся по технологиям с применением металлоконструкций (стеновые решения: сэндвич-панель или другая обшивка с утеплителем). Также используются традиционные технологии (бетон). Воздухоподдувные решения наиболее распространены при возведении временных сооружений (катки, площадки). Небольшая доля спортивных сооружений возводится из дерева (например, бассейны на основе клееных гнутых конструкций).

КОНСТРУКТИВНЫЙ ПОДХОД

В последнее время большой размах в России приобрело строительство бассейнов. Свою роль сыграла и разработанная Всероссийской федерацией плавания специальная программа. Однако на пути к благородной цели по обеспечению граждан общедоступными муниципальными бассейнами проявились как раз упомянутые выше проблемы. Операторы отмечают отсутствие скоординированных действий между муниципалитетами и другими органами власти с одной стороны, представителями федерации и застройщиками — с другой. Выделение земельных площадок под строительство бассейнов идет со скрипом, а порою вместо проявления благодарности население сетует на «уплотниловку». Спецификой строительства бассейнов остается еще и необходимость соблюдения весьма жестких требований как по качеству строительства, так и по степени технической оснащенности и безопасности самого объекта. Между тем
все актуальнее становится и сокращение сроков строительства.
....

Некоторые инженерные и монтажные решения позволяют оборудовать крытую спортплощадку (теннисный корт, спортзал, футбольное поле, каток, картинг-клуб и т. д. ) за 1–2 недели. Такие сооружения представляют собой двухслойный купол, с термоизоляционной воздушной прослойкой между слоями (гладкокупольный), и трехслойный (тросокабельный) купол, поддерживаемый за счет повышенного давления внутри. Используют и комбинированные технологии. Например, фундамент выполняется из монолитного бетона, несущие элементы — из металлоконструкций, ограждающие — из сэндвич-панелей, а крыша представляет собой воздухоопорный купол из двухмембранной непрозрачной оболочки. Подобные воздухоопорные сооружения сейчас получили широкое распространение в качестве многофукциональных 2-этажных ФОКов (с бассейном или катком), которые рассчитаны на круглогодичное использование.